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Vente appartement 169 900 €
26 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Sables-d'Olonne (85180)
26 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Sables-d'Olonne (85180)
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- 6 535 €/m²
- Exclusivité
Reseau Immo-Diffusion
Description
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Fiche Id-SUP113889 : Exclusivité. Situation idéale, à environ 300M de la plage de Tanchet, dans un cadre verdoyant 'Les Rivages d'Olonne'. Apptartement rénové et agencé avec goût de 25,87m² Loi Carrez, composée d'une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardinet privatif d 'env 36M² Sud Ouest. Un espace chambre. Salle d'eau et WC séparé. Un stationnement privatif à la copropriété sécurisé. 97 / 712 èmes des parties communes générales et 116 / 1000 èmes des parties communes spéciales au bloc .Honoraires inclus de 6.19\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169900 Euros (Dont 6.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 581 et 790 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 504 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : SUP113889-2111 - Réf Superimmo : ANVXZXETJ
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| Prix de vente : 169 900 € | Prix au m² : 6 535 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 26 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 882 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1988 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
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