Vente appartement

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85180)

CHARMANT T2 APERÇU OCEAN
Situé dans le quartier prisé de la Pironnière, à 100m de l'océan et 8 minutes à pied de la plage de Tanchet.
Joli T2 entièrement rénové avec goût. Parfaitement optimisé et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau et de wc indépendant.
Un grand balcon aperçu sur l'océan complète cet appartement super cosy !
L'appartement est vendu intégralement meublé !
Idéal pour une résidence secondaire au bord de l'eau.
Exclusivité Maison Hasard
Tous les détails et vidéo du bien sur le site & compte Instagram maisonhasard
Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier
Carte T CPI 8501 2024 000 000 002

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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