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Description

Studio 26m² La feclaz
Dans la jolie station familiale de la Feclaz, au cœur du massif des Bauges, venez découvrir ce beau studio de 26,6m² situé au sein d'une résidence de tourisme construite en 2009, bien entretenue et offrant un cadre de vie paisible.
Il se compose d'une kitchenette, pièce de vie donnant accès à un balconnet, salle d'eau avec toilette.
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.
La copropriété dispose d'une piscine chauffée ouverte du 10 Décembre au 15 Avril et de début Juin à fin Septembre.
Egalement d'un sauna (moyennant un supplément de 5€), une laverie et une salle de jeux.
La copropriété est idéalement située à proximité des commodités, remontées mécaniques, commerces de proximité, restaurants, tabac, écoles de ski.

Publiée le 17/06/2025 - Réf. agence : 86005633 - Réf Superimmo : ANVXYTUVP
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 €Prix au m² : 3 901 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 568 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

26,66 m² - 1 pièceÉtage 3/1
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 693 € / an
Maximum : 938 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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