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Vente appartement 85 000 €
26 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Angles (66210)

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  • 3 269 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Mickaël Bassas - efficity

Mickaël Bassas - efficity

8 avis
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Description

Studio de 26 m² avec terrasse - Idéalement situé au Pla Del Mir, Les Angles
À la recherche d'un pied-à-terre chaleureux ou d'un investissement locatif clé en main ? Ce studio de 26 m² en rez-de-chaussée d'une petite résidence vous séduira par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts.
Un agencement fonctionnel et accueillant : Profitez d'une cuisine ouverte conviviale, d'une cabine équipée d'un lit superposé pour optimiser l'espace, et d'une salle de bain pratique. Ce bien est vendu entièrement meublé , pour une installation rapide et sans souci.
Un espace extérieur : Une terrasse bien exposée de 5 m².
Facilité et confort au quotidien : Une place de parking privée est incluse, idéale pour vos séjours dans la région ou pour valoriser votre bien en emplacement.
Un cadre de vie unique au cœur des Angles
Situé dans le quartier prisé du Pla Del Mir, ce studio bénéficie d'un accès rapide aux pistes, aux commerces et aux activités locales. Que vous souhaitiez profiter de la montagne en toute saison ou générer des revenus locatifs attractifs, ce bien répond à tous vos besoins.
Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/11/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 176682 - Réf Superimmo : ANVXZUAXE
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 3 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
GarageTerrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 677 € / an
Maximum : 917 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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