Vente appartement 75 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

Le Verdon-sur-Mer (33123)

Situé à 6 km de Soulac, cet appartement est une belle opportunité pour les investisseurs. Entre la mer et la campagne, il se trouve dans une résidence sécurisée offrant un cadre paisible, avec un accès rapide aux commodités, à la gare et au ferry vers Royan.
Les aménagements extérieurs incluent deux piscines communes et un balcon de 7,52 m² avec une vue agréable. Une place de parking extérieure est disponible pour faciliter le stationnement.
À l’intérieur, cet appartement de 26.48 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un coin nuit et une salle d’eau avec WC. Construit en 2004, il propose un espace fonctionnel et confortable, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien se loue très bien l’été tout en étant habitable à l’année, alliant confort et sécurité dans un cadre privilégié.
Prix : 75 000€ (FAI)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 0603969976, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049 - SAFTI – MULLER Virginie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VIRGINIE MULLER - SAFTI

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