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Description

Profitez d’une belle opportunité dans un cadre serein, alliant calme de la campagne et proximité de la mer. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement dispose de deux piscines communes, idéales pour les journées ensoleillées. La gare à proximité facilite vos déplacements en train et l’accès au ferry vers Royan.
À l’extérieur, une terrasse vous offre un espace de détente et de convivialité, tandis qu’un parking extérieur assure un stationnement pratique.
À l’intérieur, cet appartement en rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec cuisine, un coin nuit, et une salle d’eau avec WC, pour une surface totale de 27 m². Parfait pour une personne seule ou un couple, il peut servir de résidence principale tout en garantissant un agencement fonctionnel. De plus, ce bien se loue facilement l’été.
Prix : 80 900 € (FAI)
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1403.22 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 0603969976, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049 - SAFTI – MULLER Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 18/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1486716 - Réf Superimmo : ANVXYU6HF
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Caractérisques
Prix de vente : 80 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 112 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 2 piècesPiscine
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 20041 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
17 septembre 2025

Baisse de 4,9%

80 900 €
18 juin 2025
85 100 €
Localisation
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