Vente appartement 125 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Le Bourget (93350)

LE BOURGET (93) : Orpi vous présente un studio de 26 m² au 2ème étage (sur 5 avec ascenseur) d'une petite résidence calme et sécurisée.
Spacieux, lumineux, idéal jeune couple et investisseurs !
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec W.C. Il dispose également d'un très large balcon.
Une place de parking en extérieur ainsi qu'une cave sont compris dans le bien !
Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pieds du RER B Le Bourget (à 3 stations de Paris), du tramway T11 et du métro lignes 16 et 17.
Bus 133, 143, 146, 152, 607, 609, 703, B, N42.
Nationale 2.
Accès autoroutes A1, A3 et A86.
Taxe foncière : 1076 €/an.
Charges : 172 €/mois (eau froide, parties communes, assurance bâtiment...)
Chauffage collectif à gaz.
Très belle opportunité à ne pas manquer !
Référence agence : 3080

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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ORPI LE BOURGET

Siren : 489915868

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