Vente appartement 149 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

La Seyne-sur-Mer (83500)

Découvrez ce charmant studio calme et climatisé, idéalement situé à Mar-Vivo, quartier prisé de La Seyne-sur-Mer. Entièrement rénové, ce bien offre une ambiance moderne et confortable.
D'une surface totale de 26 m², le studio se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, bénéficiant ainsi d'une tranquillité maximale. La pièce de vie offre un beau volume et sa grande baie vitrée assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le double vitrage garantit un confort acoustique et thermique indéniable.
La cuisine, équipée et aménagée , a été pensée pour être fonctionnelle et conviviale .
La salle d'eau ne manquera pas de vous plaire avec sa douche à l'italienne moderne et son sèche serviette. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.
La sécurité n'est pas en reste avec une porte blindée et insonorisée . Enfin, une place de parking privée vous est attribuée, un atout indéniable pour votre quotidien.
Offert au prix de 149 000€, ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les commodités sont à proximité, et surtout, la plage n'est qu'à quelques pas !
N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou niché au cœur de La Seyne-sur-Mer. Ce bien vous est présenté par Frédéric Esquive, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 5 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 564 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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ESQUIVE FRÉDÉRIC - DR HOUSE-IMMO

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