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Description

iad France - Geraldine Lege vous propose: Studio pieds des pistes – Résidence Mongie-Tourmalet
Idéalement situé dans la résidence Mongie-Tourmalet, ce studio de 26 m² environ offre un emplacement exceptionnel, directement aux pieds des pistes.
Vous apprécierez sa pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, un coin cuisine fonctionnel, une salle de bain, ainsi qu’un cellier et un casier à skis pour un maximum de praticité. Ce studio est vendu meublé.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif : il est à redécorer et à rénover selon vos goûts !
Un pied-à-terre à la montagne ou un investissement rentable au cOEur des Pyrénées : laissez libre cours à votre imagination et transformez ce studio en un véritable cocon montagnard.
Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez-moi pour organiser votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1891179 - Réf Superimmo : ANVXZWMR6
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Caractérisques
Prix de vente : 23 000 €Prix au m² : 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 1 pièceAvec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1978
Copropriété de 2733 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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