Vente appartement 24 900 €

26 m²

1 pièce 1 p

Bagnères-de-Bigorre (65200) - La Mongie

iad France - Geraldine Lege vous propose: Studio d’environ 26 m², idéalement situé au pied des pistes dans la plus grande station de ski des Pyrénées françaises, La Mongie !
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée et ensoleillée, d’un espace kitchenette fonctionnel ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un cellier se trouve en face du studio.
Ce studio est vendu meublé.
Un emplacement rare au cOEur de la station, idéal pour un investissement locatif
Un véritable pied-à-terre pour profiter de la montagne en toute saison.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.67€ par mois (soit 2612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 24 900 €	Prix au m² : 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 612 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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GERALDINE LEGE - IAD

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