Vente appartement 39 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Bagnères-de-Bigorre (65200) - La Mongie

iad France - Débora Langlois vous propose: Ce charmant studio d’environ 26 m² se situe dans la résidence La Mongie Tourmalet, au pied des pistes.
Il bénéficie d’une agréable exposition plein sud, avec une belle vue sur les pistes en hiver et sur les pâturages en été.
C’est un cocon idéal pour profiter pleinement de la montagne, en toutes saisons.
Le studio est en très bon état et vendu meublé, prêt à vous accueillir.
Il dispose d’un coin kitchenette fonctionnel, d’un balcon ensoleillé, d’un cellier, d’un casier à ski et d’une PLACE DE PARKING EXTERIEURE
La résidence offre un accès direct aux remontées mécaniques et abrite une galerie marchande pour plus de confort au quotidien.
Un bien parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif sans souci.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Débora Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 920829942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 39 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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DÉBORA LANGLOIS - IAD

Siren : 920829942 - N° de carte professionnelle : 503676421

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