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9
Vente appartement 199 500 €
26 m²
1 pièce
1 p
La Londe-les-Maures (83250)
26 m²
1 pièce
1 p
La Londe-les-Maures (83250)
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- Sous compromis
- 7 673 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mazet studio spacieux en rez-de-jardin à Valcros à la LONDE 83250
Superficie : 26 m2 Jardin 84 m2 Résidence sécurisée avec piscine
Découvrez ce charmant mazet de plain-pied situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au cœur du domaine de Valcros.
Description du bien
Surface habitable : 26 m2
Pièce de vie lumineuse avec espace nuit, coin cuisine équipé et rangements
Salle d’eau avec WC
Climatisation reversible
Exposition sud-ouest offrant une vue imprenable sur les collines des Maures et l’île de Porquerolles
Terrasse avec cuisine d’été ouvrant sur un jardin privatif de 84 m2, sans vis-à-vis
Place de parking privative
Atouts
Résidence calme et sécurisée
Piscine collective
Environnement naturel privilégié
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
Accès de plain pied
Informations complémentaires
Nombre de lots : 73
Charges de copropriété : 1200 €/an soit 100€ environ / mois avec piscine et résidence sécurisée
Taxe foncière : 772 €
DPE D
Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d’Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son cœur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l’Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d’un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à . Consultez toutes nos offres sur le site L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 4142.1 - Réf Superimmo : ANVXZGXTV
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 7 673 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 26 m² - 1 pièce | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1980 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin (84 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
563 € / an
Maximum :
761 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2025.
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Siren : 920465788 - N° de carte professionnelle : C8306AA00924
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