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Description

Exclusivité LA GRANDE MOTTE, Quartier calme
Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, dans un environnement paisible, ce studio cabine de 26 m2 habitables avec loggia (21,48 m2 loi carrez) vous séduira par sa luminosité, son exposition sud-ouest et sa vue dégagée sur les jardins.
Entièrement rénové, il se compose d’une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec loggia intégrée idéale pour profiter des beaux jours, et d’une salle d’eau moderne avec WC.
Ce bien est vendu avec une place de parking privative, un atout rare et précieux dans le secteur. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat. Un reportage vidéo est disponible sur notre site.
Conatct : Julien

Publiée le 23/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 4300 - Réf Superimmo : ANVXZBJHP
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 5 115 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1971
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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