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Vente appartement 140 000 €
26 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Grande-Motte (34280)
26 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Grande-Motte (34280)
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- 5 385 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Chantal Derré vous propose: Opportunité - Charmant Appartement de 26m2 à La Grande-Motte avec jardin
Plongez dans l'atmosphère enchanteresse de La Grande-Motte en investissant dans ce superbe appartement, idéalement situé à la Motte du Couchant.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le charme de cette résidence. D'une surface de 26m² cet appartement est parfaitement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. La pièce à vivre exposée nord-est, comprend un espace séjour de 13.5m², une cuisine séparée de 2,20m² et une cabine cosy de 3,75m² avec une fenêtre.
Construit en 1988 et bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une excellente condition générale.
La résidence sécurisée avec digicode est un véritable plus pour votre sérénité.
Situé au cOEur de La Motte du Couchant, vous jouirez d'un accès facile aux commodités locales, aux plages de sable fin et aux animations de la station balnéaire. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce petit coin de paradis. Contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.83€ par mois (soit 910 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1904473 - Réf Superimmo : ANVX100XT9
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 5 385 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 909,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 26 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée |
| Séjour de 14 m² | Digicode |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2025.
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