Vente appartement 189 000 €

26,34 m²

1 pièce 1 p

La Baule-Escoublac (44500)

Studio latéral mer, La baule secteur marché
Très bel emplacement, à proximité immédiate du marché et de la plage, studio rénové de 26.34m2 carrez.
Il se compose, : d'une pièce de vie avec une capacité d'accueil de quatre personnes, une grande cuisine équipée, une salle de douche avec wc. Une cave et un local vélo commun complètent ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620€ et 880€/an Prix: 180 000€ hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG:47€/mois. Nbre de lots: 19 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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