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Vente appartement 166 000 €
26 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
L'Ile-Rousse (20220)

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  • 6 385 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Florian Lagarde - efficity

Florian Lagarde - efficity

55 avis
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Description

20220 - L'ÎLE-ROUSSE - PROXIMITE CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 2 PIECES DE 26 M2 - LOGGIA DE 5 M2 - RENOVATION 2025 - CLEFS EN MAIN - CLIMATISATION - CAVE - PLACE DE PARKING
efficity, par le biais de Florian, vous propose un appartement de type 2 situé à proximité du centre-ville de L'Île-Rousse.
Il se compose d'une salle de séjour avec sa cuisine entièrement aménagée donnant un accès direct sur sa loggia d'environ 5 m2, d'une chambre avec placard et espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement a été entièrement rénové en 2025.
Il est totalement clefs en main, plus aucun travaux !
La climatisation réversible amène du confort en été comme en hiver.
Une place de parking et une cave d'environ 5 m2 agrémentent la composition de cet appartement.
Idéal pour un premier achat, sa résidence principale ou un pied à terre pour ses vacances.
Chers confrères, consoeurs, ce mandat est ouvert au partage. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite.
Proche de la plage, toutes commodités, écoles, commerces, transport.
Pour plus de renseignements, contactez Florian LAGARDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Lagarde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°810575704.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 200438 - Réf Superimmo : ANVXZZVI8
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 6 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / anTaxe foncière : 545 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Nord1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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