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Vente appartement 139 000 €
26 m²
2 pièces
2 p
Isola (06420)
26 m²
2 pièces
2 p
Isola (06420)
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- 5 346 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Couffin vous propose: EXCLUSIVITÉ - ISOLA 2000 – RARE 2 PIECES + 6 COUCHAGES - LOGGIA • SKIS AU PIEDS • GROS POTENTIEL LOCATIF
Découvrez ce 2 pièces de 26 m² avec loggia de 5,4 m², niché au cOEur d’Isola 2000 dans une résidence emblématique offrant un retour skis aux pieds jusque devant l’immeuble.
L’appartement propose une entrée avec coin nuit, 4 couchages, un grand dressing évolutif (second coin nuit possible), une salle d’eau, un séjour lumineux, avec clic clac 2 couchages donnant sur la loggia, et une kitchenette fonctionnelle.
Jusqu’à 6 couchages pour optimiser le rendement saisonnier.
L’ensemble est dans son charme 80’s, offrant l’opportunité de créer un espace moderne et chaleureux. Rafraîchissement à prévoir (revêtements, cuisine), chauffage électrique ancien, mais structure saine, double vitrage, et organisation idéale.
La résidence dispose d’un gardien, d’un grand parking collectif, d’un ascenseur et d’un casier à skis.
La dernière piste ouverte permet de rentrer en ski jusqu’au parking situé au bas de l'immeuble : un privilège rare.
À deux pas du funiculaire, proche des commerces, du cinéma, de la navette (toutes les 15 min) et d’un large choix d’activités été/hiver : VTT, tennis, lacs, chiens de traîneau, motoneige…
Un excellent investissement dans une station dynamique à 2000 m d’altitude, domaine culminant à 2800 m. Vidéo disponible
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1900593 - Réf Superimmo : ANVXZZITH
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 5 346 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 324 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 26 m² - 2 pièces | Étage 5/6 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1985 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique |
| Digicode | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
486 € / an
Maximum :
658 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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Siren : 751 834 5 - N° de carte professionnelle : 751834540
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