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Vente appartement 210 000 €
26 m²
1 pièce 1 p
Hyères (83400)

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  • 8 077 €/m²
  • Meublé
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Studio Meublé de 26 m² en Rez de Jardin
Découvrez ce charmant studio meublé de 26 m² en rez de jardin entièrement meublé , niché dans un immeuble construit en 2000
Composé d'un séjour lumineux de 16 m², avec lit confortable et escamotable, d'un coin cuisine et de deux lits individuels superposés le tout donnant sur une terrasse aménagée de 12 m².
La résidence de petite taille est de qualité et sécurisée avec ses places de parking privatives
L'emplacement près des plages de l'Almanare, de la Capte et proche de l'embarcadère pour l'île de Porquerolles fait de ce logement un investissemeent idéal pour la location saisonnière avec un taux d'occupation de plus de 70% et un revenu annuel de 13 400€ net, soit un rendement de plus de 6%
Ne manquez pas cette opportunité . Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Prix 210 000€ FAI , honoraires d'agence charge vendeur
Ref 2644
contact: Jean-Marc FOUQUET O6 82 89 82 71
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'office Immo : Jean-Marc Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 864 419

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 2644-JM-LOFFICEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZKJXR
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 8 077 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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