Vente appartement 106 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Honfleur (14600)

À Honfleur, dans le quartier Sainte-Catherine – Studio de charme au 1er étage
Dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Honfleur, à quelques pas de l'église Sainte-Catherine et du Vieux Bassin, ce studio meublé situé au premier étage d'une petite copropriété sans syndic séduira les amateurs d'authenticité et de belles adresses.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, d'une salle de bain avec WC, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée.
Son agencement offre la possibilité de repenser l'espace pour créer une véritable chambre, séparée, et ainsi transformer ce studio en un confortable deux-pièces.
Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de charme au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Honfleur.
Calme, caractère et emplacement d'exception. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 (réf. 585686 )

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Consommation d'énergie

Consommation 467 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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