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Description

Venez découvrir ce studio actuellement loué, situé au 1er étage et offrant 26,16 m2 habitables.
Il dispose d’une kitchenette pratique, d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon agréable, ainsi que d’une salle de bains avec douche et WC.
Une place de parking privative, attribuée par le syndic, vient compléter ce bien.
Un investissement idéal pour sécuriser un revenu locatif dans un environnement calme et bien entretenu.

Copropriété de 75 lots, dont 39 d'habitation.
Charges annuelles : 650 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4411va - Réf Superimmo : ANVX1004GW
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Caractérisques
Prix de vente : 68 000 €Prix au m² : 2 599 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

26,16 m² - 1 pièce1er étage
1 balconAnnée de construction : 1985
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 784 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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