Vente appartement 77 000 €

26,5 m²

1 pièce 1 p

Haguenau (67500)

À vendre - Appartement F1 avec balcon, cave et garage - Centre-ville de Haguenau. Situé au coeur de la belle ville de Haguenau, dans la rue Geyher, cet appartement F1 de 26,51 m² Loi Carrez se trouve au 2? étage d’un immeuble de 16 logements bien entretenu (sans ascenseur). Idéal pour un investissement locatif, il offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles…L’appartement se compose : D’une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon,D’une salle d’eau rénovée récemment,D’une entrée avec placard intégré.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : installation d’une cuisine équipée, petite mise aux normes électriques, peinture.Les plus :Une cave privative,Possibilité d'achat d'un garage en supplément.Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec un fort potentiel locatif dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 2 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 749 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY HAGUENAU

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