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Vente appartement 84 000 €
26 m²
1 pièce
1 p
Forcalquier (04300)
26 m²
1 pièce
1 p
Forcalquier (04300)
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- 3 231 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Geraldine Duville vous propose: Je vous présente en exclusivité un charmant Studio de 26,5m2 rénové au COEur de Forcalquier avec vue dégagée en Rez de Chaussée d'un immeuble bien tenu!
Idéal pour investisseur ou pour primo accédant, ce studio vous donnera entière satisfaction que ce soit en terme de revenu locatif ou dans son utilisation au quotidien et vous profiterez de tous les commerces, restaurants et commodités à pieds.
L'entrée dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
La pièce principale de 19m2, orientée Ouest, lumineuse, vous offrant une vue dégagée, donne accès à un coin cuisine aménagé avec plaque à induction et frigidaire.
La rénovation de cet appartement comprend : Le double vitrage, l'isolation, la salle d'eau et le coin cuisine avec extraction d'air, l'électricité, plancher bois stratifié, le ballon d'eau chaude neuf, la peinture.
Mur en pierre apparente et poutres apportent charme et authenticité pour cet appartement au RDC d'un immeuble de 2 étages sans travaux à prévoir.
Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans l'immobilier ou pour habiter dans un lieu plein de charme au cOEur de la Provence.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de potentiel!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1880218 - Réf Superimmo : ANVXZTVQ2
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| Prix de vente : 84 000 € | Prix au m² : 3 231 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 26 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
476 € / an
Maximum :
645 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2022.
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