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Description

Très bel appartement T2 situé au 4ème étage dans une petite copropriété avec ascenseur et parking facile à proximité. L'appartement est refait à neuf complètement équipé et meublé.
Il dispose d'une chambre, d'une salle de douche et d'une pièce principale avec cuisine ouverte sur le salon entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-linge. Tous les placards sont remplis et prêts pour la location meublée saisonnière ou traditionnelle.
Il dispose d'un cabanon dans la cour pour y mettre un vélo ou tout autre éléments pour le stockage.
DPE : E Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,725.52 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 527€ ~ 714€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine CHAUVIERE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 899 578 371

Publiée le 09/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 83245748 - Réf Superimmo : ANVXZ19ZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 725,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Vue dégagéeChauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 527 € / an
Maximum : 714 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2023.

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Historique des prix
12 septembre 2025

Baisse de 6,8%

160 000 €
9 juillet 2025
171 600 €
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