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Vente appartement 63 900 €
26 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Fontaine (38600)
26 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Fontaine (38600)
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- 2 458 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18502
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio lumineux de 25,9 m² est une belle opportunité, que ce soit pour un étudiant ou pour un investisseur à la recherche d'un bien pratique et bien placé.
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une kitchenette équipée, d'une pièce de vie agréable, profitant d'une superbe vue dégagée sur les montagnes du Néron, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.
Les atouts de ce studio :
Vendu meublé, prêt à décorer et à louer
Loyer possible 450€/ mois ce qui générer une rentabilité brute de 8,5%
Dernier étage avec ascenseur
Vue dégagée sur les montagnes
Parking fermé en sous-sol
Laverie au rez-de-chaussée
Disponible immédiatement
L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Un bien proche de Grenoble, associant confort, fonctionnalité et vue exceptionnelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
Informations financières :
Les charges sont de 77€.
La taxe fincière est de 842€.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bifa2 - Réf Superimmo : ANVXZZSQP
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| Prix de vente : 63 900 € | Prix au m² : 2 458 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 924 € / an | Taxe foncière : 842 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 26 m² - 1 pièce - 1 chambre | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Parking extérieur | Année de construction : 1999 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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