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Description

A Via, découvrez ce charmant T2 en très bon état, situé dans une copropriété calme avec parking extérieur attribué. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition Ouest offrant un excellent ensoleillement et d'un balcon idéal pour profiter des journées lumineuses. Le séjour est accueillant et lumineux, la cuisine fonctionnelle, et la chambre exposée Nord offre une vue dégagée sur Font-Romeu. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal à la montagne, une résidence principale confortable ou une belle opportunité d'investissement. Vendu meublé Copropriété de 68 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 371 euros.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 7878 - Réf Superimmo : ANVX1017GD
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 3 166 € / m²
Charges prévisionnelles : 371 € / anTaxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

26,85 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Parking1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 463 € / an
Maximum : 627 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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