Vente appartement 85 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Dardilly (69570)

STUDIO 26 M2 DARDILLY - IDÉAL INVESTISSEUR RENTABILITÉ (MIN 6%)
Situé avenue de la Porte de Lyon à Dardilly, dans une résidence sécurisée avec stationnements , ce studio de 26 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes autoroutiers vous permettant de rejoindre le centre de Lyon en 15 minutes.
Ce bien se compose :
• D'une pièce de vie lumineuse,
• D'un coin cuisine fonctionnel,
• D'une salle de bains avec baignoire et WC.
Le chauffage collectif au gaz vous assure un confort optimal tout au long de l'année.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio allie praticité, confort et accessibilité dans un secteur dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Mattéo VOVARD (EI)
RSAC N° 980 088 694
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 110 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 980,38 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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