Vente appartement 92 000 €

26,04 m²

2 pièces 2 p

Châtillon-sur-Cluses (74300)

T2 - CHATILLON SUR CLUSES
Beau T2 de 26 m² hab en parfait état situé à CHATILLON-SUR-CLUSES dans une maison individuelle de 4 LOTS, 1er étage avec balcon, cuisine équipée (réfrigérateur, 4 plaque vitro, évier, four..) ouverte sur coin repas et séjour, 1 grande chambre, Salle d'eau avec wc et nombreux rangements, chauffage PAC avec climatisation réversible individuel, chauffe eau, volet roulant motorisé, double vitrage, volet bois entretenu, aucun travaux, exposition SUD-EST, local chaussures individuel, débarras pour du rangement supplémentaire, syndic bénévole, une place de stationnement privatif extérieur, 1 place visiteur, faibles charges, DPE Classe F, ... A VISITER !
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David LABET - 06/64/91/63/12
Toutes les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet :
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 4 lots. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 480 € par an.
Niveau de consommation énergétique : 370 - F
Niveau d’émission des gaz à effet de serre : 11 - B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
David LABET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 752 763 714, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

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Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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MARGUERETTAZ IMMOBILIER

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