Vente appartement 169 300 €

26,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

Idéalement situé en plein centre de la station balnéaire de Châtelaillon-Plage, à deux pas de la rue du marché et de la plage, cet appartement T2 de 26.7m² lumineux est une belle opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Localisation : Rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue Disposition : Entrée sur séjour avec coin cuisine Une chambre confortable Salle d'eau WC séparés Vendu meublé, prêt à habiter Appartement rénové avec goût Très lumineux, belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol incluse Charges annuelles : 1 348 euros Pas de gros travaux de prévus. Ravalement effectué en 2024. Pas de procédure en cours dans la copropriété A découvrir rapidement ! (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1348 euros.

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Prix de vente : 169 300 €	Prix au m² : 6 341 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 348 € / an	Taxe foncière : 626 €

Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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