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Vente appartement 98 000 €
26,28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cauterets (65110)

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  • 3 729 €/m²
  • Exclusivité
  • Loggia (5,17 m²)
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Description

Appartement avec loggia, garage et parking – Vue Pyrénées
SOGEO by HARMON vous propose en exclusivité ce charmant cocon montagnard de 26 m², dont 5 m² de loggia exposée plein sud, véritable pièce à vivre supplémentaire avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
Situé dans un environnement calme et en retrait de la rue, cet appartement est idéal pour les amateurs de ski, de randonnée ou de bien-être thermal.
L'entrée donne lieu sur un coin cuisine, une alcôve avec lits superposés, une salle de bain avec toilette, une pièce principale lumineuse ouvrant sur la loggia avec sa vue imprenable sur les Pyrénées.
Le logement est agrémenté d'un garage de 23 m² (idéal pour stocker les équipements de ski) ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Arrêt navette en contrebas de la résidence.
Un bien parfait en résidence secondaire ou en investissement locatif, avec une forte demande sur le secteur.
Copropriété de 53 lots. Pas de procédure en cours. DPE G. Coûts annuels d’énergie estimés entre 857€ et 1159€ (Prix moyens des énergies indexés au 1/1/2021 abonnement compris).
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Bénéficiez d'une étude de financement (crédit + assurance) sans frais ni engagement (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 23/07/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 86123106 - Réf Superimmo : ANVXZ4FEE
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 3 729 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26,28 m² - 2 pièces - 1 chambreLoggia (5,17 m²)
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 10 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
632 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 857 € / an
Maximum : 1 159 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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