Vente appartement 98 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Castelnau-le-Lez (34170)

À Castelnau-le-Lez, commune dynamique et recherchée aux portes de Montpellier, découvrez ce studio de 26 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat.
Description du bien :
- Une entrée desservant une salle de bain avec WC,
- Un séjour avec kitchenette,
- Une agréable terrasse.
Les plus :
- Appartement actuellement loué, locataire sérieuse à jour de ses loyers,
- Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue,
- Terrasse privative, rare pour un studio,
- Proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités,
- Situation idéale : à seulement quelques minutes du centre de Montpellier.
Cet appartement combine praticité, rentabilité et confort, dans un cadre de vie agréable et recherché.

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 3 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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85 avis clients

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