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7
Vente appartement 95 000 €
26 m²
1 pièce
1 p
Case-Pilote (97222)
26 m²
1 pièce
1 p
Case-Pilote (97222)
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- 3 654 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Françoise Anne vous propose: Studio 26 m² – Dernier étage, vue mer, Case-Pilote
Au 4e et dernier étage, ce studio déploie une lumière franche et une jolie vue mer.
La résidence se cache entre les mornes, au calme, presque comme un petit refuge.
Et pourtant, on est à seulement 3 min du centre commercial. Pratique, net, simple.
Les 26 m² sont bien entretenus et prêts à vivre.
Idéal pour un premier achat ou un investissement qui tourne sans prise de tête.
Un petit format qui coche toutes les cases: vue, calme, dernier étage, proximité.
Studio offrant un rendement locatif net de 5,6 % à améliorer :
Loyer actuel : 450 €/mois
Charges annuelles : 800 €
Taxe foncière : 804 €
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1862063 - Réf Superimmo : ANVXZUIYP
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| Prix de vente : 95 000 € | Prix au m² : 3 654 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 26 m² - 1 pièce | Dernier étage (4ème) |
| Année de construction : 2004 | Copropriété de 126 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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