Vente appartement 115 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06150)

iad France - Emmanuel Da Silva vous propose: Résidence sécurisée avec Piscine Cannes la Bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire, joli 2 pièces Cabine de 25,71 m2 environ expo Ouest très lumineux comprenant cuisine ouverte, séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et WC .
Vendu meublé.
Pour complété ce bien une place de stationnement au sous-sol
Charges inclus:
Chauffage, climatisation, eau chaude et froide collectifs.
Taxe foncière: 800€
Régisseur et agent de sécurité 24/24h
vidéo surveillance
BELLE RENTABILITE LOCATIVE!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1110 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.33€ par mois (soit 2811.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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EMMANUEL DA SILVA - IAD

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