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Description

Accès direct plage Venez découvrir ce beau T2 avec une très belle vue dégagée sur étang et Canigou du 5ème étage dans une résidence avec piscine et ascenseur, il vous offre une pièce à vivre avec espace cuisine, une chambre séparée, salle d'eau, wc indépendant et terrasse. Idéal pied à terre à deux pas de la plage ou investissement locatif, Clim réversible. Proche commodités et commerces. Résidence en première ligne avec piscine et gardien. Canet Sud. AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43 BLONDEL Maïté 06.20.59.19.63 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 113 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 367.00 et 497.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 19-10695-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXZY998
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 4 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 113 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26,33 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 5/6 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 balcon
Année de construction : 1988Gardien
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 158 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 367 € / an
Maximum : 497 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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