Vente appartement 115 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Sous compromis : CANET SUD - RESIDENCE AVEC PISCINE
Bel appartement en étage élevé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine.
Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et wc indépendant.
Il dispose d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur l'étang et le Canigou, exposition OUEST.
Loué à une étudiante jusqu'à mai 2026 (loyer 450€/mois CC)
Possibilité d'acquérir un parking en supplément.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402.00 € et 544.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mefer Immobilier : Jennifer MORISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 953 049.
fiche non contractuelle

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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