Vente appartement 99 900 €

26 m²

1 pièce 1 p

Canet-en-Roussillon (66140)

Idéalement situé dans la belle commune de Canet-en-Roussillon, ce charmant studio d’environ 26 m2 se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et parking privé.
Entièrement rénové, ce bien vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son cadre de vie agréable, à deux pas des plages et des commodités.
Description du bien
Une pièce de vie lumineuse et bien exposée
Une kitchenette fonctionnelle
Une salle de bain avec WC
Un placard de rangement
Une véranda avec vue dégagée sur le Canigou et les Corbières
Possibilité de vente meublée prêt à être habité ou exploité en location immédiate
Rentabilité locative
Location à l’année : environ 550 €/mois
Location saisonnière :
Juillet - Août : 550 € à 650 €/semaine
Juin - Septembre : 450 € à 500 €/semaine
Reste de l’année : environ 400 €/semaine
Excellent potentiel pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
Les + du bien
Résidence avec piscine
Place de parking privative
Véranda avec vue dégagée
À proximité des plages et commerces
Faibles charges : 83 €/mois
Aucune procédure en cours
Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou
Frais d'agence à la charge du vendeur.
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Prix de vente : 99 900 €

Prix au m² : 3 842 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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