Vente appartement 256 500 €

26 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Biarritz (64200)

Situé sur la célèbre Place Georges Clemenceau, en plein cœur de Biarritz, ce studio lumineux de 26.06 m² est un bien rare. Son emplacement de choix vous offre une qualité de vie incomparable, proche de toutes les commodités et à quelques pas des plages de renommée.
Niché au 2ème étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le calme règne en maître, vous permettant de profiter de moments de tranquillité en plein centre-ville.
L'immeuble est en très bon état général et dispose d'un ascenseur.
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien saura vous séduire par sa situation privilégiée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Doubeck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°797663499.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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NICOLAS DOUBECK - EFFICITY

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