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6
Vente appartement 260 000 €
26 m²
1 pièce
1 p
Arcachon (33120)
26 m²
1 pièce
1 p
Arcachon (33120)
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- 10 000 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DANS LE QUARTIER EMBLÉMATIQUE de l'Aiguillon, face au port d'Arcachon ce magnifique studio meublé allie l'élégance, confort et art de vivre. Idéalement situé à quelques pas des cabanes ostréicoles , des restaurants du port et des promenades du front de mer. Il offre une atmosphère douce et lumineuse toute l'année.
L'appartement, entièrement équipé et décoré avec goût, dispose d'un séjour lumineux , d'un coin nuit aménagé, d'une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau .
Un stationnement privatif complète ce bien. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
19 lots de copropriétés
875,64 charges annuelles
DPE :D- GES :C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 425014 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 875.64 euros.
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .
Publiée le 19/10/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 425014PBD - Réf Superimmo : ANVXZPIOX
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 10 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 875 € / an | Taxe foncière : 810 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 26 m² - 1 pièce | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Gardien | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/08/2024.
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