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Description

Quartier Combes, Agréable studio de 25 m 2 Situé au 3 étage d'une belle résidence gardiennée avec parc, piscine et tennis, facile d'accès à Sophia Antipolis commerces et accès autoroutiers,
L'appartement ouvre sur une terrasse avec vue verdure et sans vis à vis ,au calme absolu ,il est composé d'une entrée , séjour, cuisine séparée, salle de bains .avec toilettes , cave en sous -sol .
Parking visiteurs à l 'entrée de l 'immeuble . La situation des risques auxquels ce bien est exposé est consultable sur le site:https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 659V3336A - Réf Superimmo : ANVXZXLB4
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 5 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / an

6 762 € TTC inclus dans le prix de vente.

26,66 m² - 1 piècePiscine
Étage 3/4 avec ascenseurCave
1 terrasseGardien
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 596 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 337 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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