Vente appartement 840 000 €

269 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

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3 123 €/m²
Dernier étage
1 balcon
1 Garage

Serenidade

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Description

Appartement Haussmannien d'Exception – 269 m² avec Balcons, Cave de 100 m² et 2 Places de Parking Privées Centre-ville de Montpellier
Emplacement idéal :
Situé en plein cœur de Montpellier, à deux pas du centre commercial Polygone, de la gare Saint-Roch et de la place de la Comédie. Une adresse prestigieuse, au sein d’un quartier dynamique et recherché.
Un bien rare aux prestations haut de gamme :
Cet appartement haussmannien de 269 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Composition : Hall d'entrée cathédrale, Double séjour lumineux avec cuisine ouverte, Patio central avec puits de lumière, 4 chambres dont une suite parentale,Bureau de 22 m², idéal pour télétravail ou activité professionnelle
Plusieurs balcons, Cave de 100 m², 2 places de parking privées
Prestations : Rénovation soignée et contemporaine, Menuiseries de qualité, volets roulants électriques, Climatisation gainable, Ballon thermodynamique
€€ Usage mixte possible :
Ce bien se prête aussi parfaitement à un usage professionnel, pour un projet de bureaux, cabinet, ou espace de coworking.
€€ Contactez SERENIDADE Patrimoine, votre agence immobilière à Neffiès, pour plus de détails et organiser une visite de ce bien unique.

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 114 - Réf Superimmo : ANVXWVVM6

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 3 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

269 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (1er)
1 Garage	Cave
1 balcon	1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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Historique des prix

11 avril 2025

Baisse de 10,6%

840 000 €

18 février 2025

940 000 €

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Siren : 750797292 - N° de carte professionnelle : 02012018000025494