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Vente appartement 3 200 000 €

260,06 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Paris 16ème (75016)

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12 305 €/m²
Étage 6/8 avec ascenseur
Cuisine de 30 m²

Junot Passy-La Muette

172 avis

06 86 97 79 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Paris 16e - FAISANDERIE - Appartement à vendre - 8 pièces - 260,06m² Carrez - 6 chambres - Terrasse 15,05m² sur jardins.
Situé au sixième étage d’un immeuble contemporain haut de gamme, ce vaste appartement de 260,06m² loi Carrez séduit par ses volumes, sa luminosité et son plan optimal, sans perte d’espace.
Il s’ouvre sur une entrée accueillante qui dessert, d’un côté, une généreuse pièce de vie prolongée par un balcon-terrasse orienté ouest qui offre une vue dégagée sur jardins ; de l’autre, une cuisine familiale spacieuse, avec espace repas, balconnet et buanderie attenante.
La partie nuit comprend cinq chambres (six possibles), dont deux suites parentales avec chacune leur salle de bains ou douche privative, dressing et toilettes indépendantes. Trois autres chambres bénéficient de deux salles de bains supplémentaires et de deux cabinets de toilette.
Une cave complète cette offre.
Possibilité d’acquérir deux places de stationnement en supplément.
Prestations de qualité, calme absolu, excellente clarté grâce à son étage élevé, et plans facilement modulable si besoin.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 2121PASCAS - Réf Superimmo : ANVXYQK9V

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Caractérisques

Prix de vente : 3 200 000 €	Prix au m² : 12 305 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 748 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

260,06 m² - 8 pièces - 5 chambres	Étage 6/8 avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1992	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 30 m²	Séjour de 73 m²
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone
Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 507 € / an

Maximum : 4 746 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 5,9%

3 200 000 €

6 juin 2025

3 400 000 €

Localisation

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JUNOT PASSY-LA MUETTE

Siren : 534009055 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 036 620

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