Vente appartement 129 000 €

25,89 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villers-sur-Mer (14640)

Exclusivité Villers sur Mer :
Appartement 2 pièces - Vue mer - Balcon - Résidence impeccable. 25 m² + balcon 6,50 m² - Face mer - Idéal investissement ou pied-à-terre
Situé dans une résidence face mer récemment rénovée (ravalement et isolation réalisés en 2025), cet appartement de 2 pièces de 25 m² offre un cadre idéal pour profiter de la côte en toutes saisons. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 6,87 m² exposé Est avec vue mer. La partie nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son emplacement est particulièrement recherché :à deux pas de la plage ,proche des commerces et commodités, environnement calme et résidentiel. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement (location saisonnière ou annuelle) ou un pied-à-terre parfait pour profiter des charmes du bord de mer.
À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la Copropriété : 240
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale GERARDIN inscrite au RSAC de LISIEUX n° 447 645 136
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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PASCALE GERARDIN - 3G IMMO

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