Vente appartement 115 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Villemomble (93250)

iad France - Yamouna Meira vous propose: ** VUE DÉGAGÉE ** PROCHE DES COMMERCES & DES TRANSPORTS **
À 300m du Château de Villemomble, de l'avenue Outrebon et de ses commerces de proximité, en face des arrêts de bus et à 9 minutes de marche du RER E du Raincy Villemomble, venez découvrir cet appartement une pièce situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et sans ascenseur.
Le logement offre une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse avec vue dégagée, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec toilettes.
Le bien se complète d'une cave en sous-sol.
LES ATOUTS ** EXPOSITION SUD ** DPE E ** CHAUFFAGE INCLUS DANS CHARGES **
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement à la localisation idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.13€ par mois (soit 1525.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamouna Meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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Siren : 804261451 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000011091

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