Vente appartement 179 000 €

25,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

Belle vue panoramique du lac marin de Vieux Boucau à la forêt depuis cet appartement T2 de 25m² situé à Soustons plage comprenant salon séjour avec cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau avec WC et une belle terrasse couverte qui peut très facilement être fermée en loggia pour plus de surface habitable !
Idéalement placé avec tout à pied et au calme au troisième étage dans une résidence en copropriété avec ascenseur.
A découvrir absolument !
Dans une copropriété de 410 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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