Vente appartement 128 000 €

25,18 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31400)

Nous avons le plaisir de vous présenter ce beau studio rénové avec balcon et garage à proximité du métro et des commodités au sein d'un quartier prisé de Toulouse. Au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une kitchenette séparée, aménagée et équipée et d'un grand garage sous-sol sécurisé de 25.5 m². Lumineux car exposé sud-est et sans vis-à-vis ! Idéal pour de l'investissement locatif ou étudiants ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Nathalie LARROQUE au 06.09.44.26.97 Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots - dont 191 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 941 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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