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Vente appartement 105 000 €
25,3 m²
1 pièce 1 p
Thyez (74300)

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  • 4 150 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/3
GRAVITY IMMOBILIER

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Description

' Nouvelles photos en cours '
Situé à Thyez, au cœur de la vallée de l’Arve, ce studio de 24 m2 entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie agréable face aux lacs, avec une vue dégagée et un environnement calme.
Installé au 1er étage d’une résidence de 3 niveaux, il bénéficie d’un stationnement public gratuit à proximité immédiate et d'un parking réservé à la copropriété.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle de bain moderne avec WC, ainsi que d’une pièce de vie optimisée comprenant un lit mezzanine, un espace salon, un coin repas et une kitchenette fonctionnelle.
Luminosité, rénovation récente et emplacement privilégié font de ce studio une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.
À visiter sans attendre ! Contactez-moi pour organiser une visite.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur'
DPE réalisé le 24/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles 240kWh/m2/an. Classe énergétique E. Consommation GES : 50Wh/m2/an.
Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 111 lots dont 49 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 397 - Réf Superimmo : ANVXZYHY1
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 4 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25,3 m² - 1 pièce - ter. 3 722 m²Étage 1/3
Orientation : SudCave
Année de construction : 1974Séjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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