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Vente appartement 142 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
Thiais (94320)

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  • 5 680 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

A 2 min du Tram T 9 - Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2013, découvrez ce studio fonctionnel situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Agencement optimisé. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien.
Ce studio bénéficie d'une bonne isolation thermique, de volets roulants, de fenêtres en double vitrage PVC, et surtout d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, garantissant un excellent confort. Il est classé en C . Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/08/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : COUL380A - Réf Superimmo : ANVXZ9BRT
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 5 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 2015Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 250 € / an
Maximum : 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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