Vente appartement 166 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Maxime (83120)

iad France - Pierre Benahim vous propose: Dans une petite résidence sécurisée avec piscine, dans le quartier recherché du sémaphore.
Idéalement situé vous serez à 15minutes à pied du centre-ville et mer à 2minutes.
Appartement en rez-de-jardin, au calme, avec un espace extérieur privatif d'environ 85m².
Il se compose d'un salon avec kitchenette, un coin nuit et une salle de bain avec wc.
Dispose également d'une place de parking et d'un accès à la piscine.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 166 000 €	Prix au m² : 6 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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PIERRE BENAHIM - IAD

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