Vente appartement 127 800 €

25,42 m²

1 pièce 1 p

Saint-Raphaël (83700)

**Studio à Vendre - Résidence Le Domaine de Valescure**
Nous avons le plaisir de vous présenter ce studio à vendre dans la résidence Le Domaine de Valescure. D'une superficie d'environs 30 m², cet appartement comprend un séjour, un coin cuisine, un coin cabine, une salle de bains et un WC.
Ce studio offre certains avantages notables, notamment son orientation côté jardin, assurant une tranquillité appréciable. De plus, l'exposition Est garantit une belle luminosité intérieure, tandis que le balcon aménagé est un espace parfait pour profiter de l'extérieur.
Le prix de vente pour cet appartement est de 140 000€, avec les honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 656€, et les charges trimestrielles sont de 497€, couvrant les frais d'entretien de la résidence.
Ce studio représente une option abordable pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement agréable. Il peut convenir aussi bien comme première acquisition que comme investissement locatif.
C'est une opportunité à considérer pour ceux qui cherchent un appartement bien situé, avec un bel espace extérieur, à un prix raisonnable.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0661967364 ou !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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