Vente appartement 128 000 €

25,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen (93400)

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT / PROCHE DU METRO / À RENOVER / BEAU POTENTIEL / SAINT-OUEN
Rue du Docteur Bauer et au sein d'un immeuble de 4 étages, un appartement 2 pièces de 24,90 m2 située au 1er étage par escalier et comprenant : une entrée, une pièce de vie principale, un coin cuisine et une chambre avec sa salle d'eau et toilettes.
L’appartement est à rénover intégralement. Il dispose d'un agencement optimisé sans aucune perte de place, d'une belle luminosité de par son exposition sud-ouest, des fenêtres en doubles vitrages dans toutes les pièces, des parquets aux sol et des vues dégagés sans aucun vis-à-vis. Résidence sécurisée et calme, les parties communes vont être entièrement rénovés car votés et payés.
Emplacement de qualité à proximité des commerces, du tramway, bus et métro ligne 4 Porte de Clignancourt.

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Consommation d'énergie

Consommation 737 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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