Vente appartement 155 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Idéal Investisseur/premier achat. Studio situé dans le quartier résidentiel de La Pie, au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble des années 90', à 200 m des Bords de Marne, du Bus 111 menant au RER en 13 mn. Il se compose d'une entrée avec grand placard, un espace cuisine aménagée-équipée, une salle de bain+ WC, un séjour de 14m² donnant sur un beau balcon ensoleillé et sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Le chauffage est électrique et individuel pour gérer ses consommations au mieux! Faibles charges de copropriété pour une rentabilité locative optimale.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ESTELLE ROUSSEAU - SAFTI

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